24Febrero2018

Sábado, 24 Febrero 2018
6:05:28am
  • La Conavi tenía que cambiar: Jorge Wolpert 
  • Para 2018 elevarán a 190 umas el valor potencial de la vivienda
  • Infonavit participó en el WUF9 en Malasia
  • Noticias del Fovissste y liberación de hipotecas
  • Agenda: Líderes de la Vivienda en Oaxaca y Michoacán
  • Por Mariel Zúñiga

RedFinancieraMX
México/Colaboración especial

“La parte del valor de la vivienda no fue tan positiva, también tenemos que ser autocríticos, por eso es que en el 2018 vamos a volver a elevar a 190 umas el valor potencial o posible de una vivienda que fuera comprada con subsidio”.-Jorge Wolpert

La Conavi tenía que cambiar, y no de director, sino institucionalmente, afirmó Jorge Wolpert Kuri, director general de la Comisión.

En entrevista con EN CONCRETO el funcionario resaltó que
“Y tenía que cambiar en cosas que todos habíamos dicho que a lo mejor deberían de quedarse estáticas. Había por ahí ese estigma de que las reglas de operación de la Conavi deberían de quedarse permanentes por toda una administración. Y es algo que defendía mucho la Canadevi: que no se cambiaran las reglas de operación.
“Quiero decirles que lo primero que me planteé fue cambiar las reglas de operación, porque la Conavi no estaba siendo lo eficiente que podía ser. Voy a dar algunas cifras para hoy, un año dos meses después, hablar justamente de esa eficiencia. Nosotros somos un órgano de gobierno y tenemos que ser eficientes en el uso de los recursos que se nos dan para atender a más mexicanos. Y nosotros en ese sentido planteamos cambios en las reglas de operación, pero con base en la confianza, con base en la coordinación”.
Platicó que su primer planteamiento al llegar a la Comisión hace poco más de un años fue justo, cambiar las reglas de operación; el segundo objetivo, fue transmitir y comunicar estas intenciones de manera permanente con los actores del sector.
“Sin duda con el Infonavit que es el ejecutor más grande de nuestro subsidio, pero desde luego con la Sedatu, por quien estamos coordinados sectorialmente. Y esa fue una de las grandes buenas decisiones del señor Presidente de la República al crear una institución con esa mirada territorial y desde luego colocar la política de vivienda bajo ese paraguas territorial.
“Es algo por lo que ustedes se acordaran en mi época anterior en la Conavi que yo luché mucho, cuando estuve en el 2010, el primer planteamiento en ese momento fue: tenemos que poner a competir a la industria por el subsidio y se creó la ficha de puntaje. Tenemos que hacer viviendas ecológicas y hablamos ya hoy de la “Nama” mexicana con un proyecto nacional. Pero también tenemos que tener en cuenta que la ubicación de las viviendas es fundamental para que los mexicanos puedan hacer una vida en progreso, que le dé plusvalía no solamente a su valor patrimonial sino a su propio desempeño en este esfuerzo que todos los días hacen trabajadores y también quienes no están afiliados en la formalidad por ser mejores”, precisó.
Señaló, que sin duda la Conavi se convirtió en esa institución guía en materia territorial, por ello se debía acomodar a sus capacidades como una institución más pequeña y no con toda la estructura de por ejemplo, el Infonavit. El propósito fue enfocar los subsidios y que estos se centraron a vivienda para trabajadores que percibieran entre 2.6 y 4 umas.
“Si al Infonavit le quieres dar vuelta pues es como si estás dándole vuelta a un trasatlántico. La Conavi es más pequeña, es cuestión de entender esa visión que tuvo el Presidente de la República, esa visión territorial de cómo se debería de producir la vivienda. Y esos cambios que fuimos produciendo en las reglas propiciaron que el subsidio se enfocara en quienes menos tienen.
“Hablamos de no más subsidio arriba de 4 umas de ingreso; entonces hablamos de que el valor de la vivienda tenía que ser más bajo, lo bajamos a 158 umas. Entonces hablamos de acotar entre 2.6 a 4 umas de ingreso para reducir el monto total del posible subsidio a un promedio de 15 mil pesos. Y la verdad quiero decirles que hoy fue muy positivo el cambio. Desde luego el sacar ya de la película del subsidio de 4 umas para adelante y el reducir el monto de subsidio entre 2.6 y 4 umas de ingreso”. 
No obstante, el funcionario resaltó que no fue una decisión totalmente acertada acotar el valor de la vivienda, por lo que en este año habrá una rectificación al respecto.
“La parte del valor de la vivienda no fue así, y también tenemos que ser autocríticos, es por eso que en el 2018 vamos a volver a elevar a 190 umas el valor potencial o posible de una vivienda que fuera comprada con subsidio”, anticipó.

NOTICIAS DEL INFONAVIT

Participa Infonavit en el WUF9 “Noveno Foro Urbano Mundial”
 
· Ante ONU-Hábitat presentó el proyecto: El Infonavit liderando la implementación de la Agenda 2030: la vivienda en el centro del cumplimiento de los ODS.
· El propósito: incidir en la realización de una hoja de ruta para que las ciudades alcancen un futuro urbano, social, ambiental y económicamente próspero.

 Ayer domingo, el Infonavit a través del Centro de Investigación para el Desarrollo Sostenible del Infonavit (CIDS), que dirige Carlos Zedillo Velasco, presentó el proyecto: El Infonavit liderando la implementación de la Agenda 2030: la vivienda en el centro del cumplimiento de los ODS (Objetivos de Desarrollo Sostenible de Naciones Unidas), en el Noveno Foro Urbano Mundial (WUF9), que se celebra en Kuala Lumpur, Malasia.
El propósito fue dar a conocer ante expertos de todo el mundo la alianza entre el Infonavit y ONU-Hábitat para apoyar a los distintos niveles de gobierno y actores involucrados, para articular esfuerzos, al tiempo de crear la hoja de ruta a fin de que las ciudades alcancen un futuro urbano, social, ambiental y económicamente próspero.
La presentación de esta iniciativa, desarrollada entre el Infonavit y ONU-Hábitat, será el eje central de los actos que el Instituto protagonizará en el WUF9. En este acto se previó la presencia de: Soledad Núñez, Ministra Secretaria Ejecutiva de la Secretaría Nacional de la Vivienda y el Hábitat de Paraguay; Pablo Vaggione, coordinador de ONU-Hábitat para México y Cuba, y Eduardo López Moreno, director de Investigación y Desarrollo de Capacidades de ONU-Hábitat; director de la Unidad de Vivienda de ONU-Hábitat, y, director ejecutivo del Programa de Resiliencia Urbana.


Noticias del Fovissste
Fovissste prevé liberar más de 132 mil hipotecas en la administración. Al trámite también se le conoce como cancelación de hipoteca al concluir el pago y básicamente son trámites que corresponden a créditos otorgados entre 1982 y el año 2000..

·         El mayor número de cancelación de hipotecas se registran en la CDMX, Estado de México, Hidalgo, Chiapas y Puebla
·         En 2017, 31 mil 553 derechohabientes realizaron su trámite de cancelación de hipoteca
El mayor número de hipotecas liberadas durante el periodo del 2013 al 2017 se registra en la Ciudad de México, con 9 mil 973; le sigue el Estado de México, 9 mil 677; Hidalgo, 4 mil 778; Chiapas, 2 mil 389, y Puebla, con 3 mil 335.
Las hipotecas canceladas registran un crecimiento gradual desde diciembre del 2012. El número de hipotecas canceladas registró un incremento dado que en el 2013 se concretaron 19 mil 180; en el 2014 se realizaron 22 mil 947; en el 2015 fueron 27 mil 416; en 2016, 31 mil 759, y en el 2017, se registran 31 mil 553.
Fovissste exhortó a los acreditados que ya concluyeron el pago de su crédito hipotecario se acerquen a las oficinas del departamento de Vivienda en su localidad, para concluir su liberación de escritura ante el notario público.

 

AGENDA

· 23 de febrero: Panel de Líderes de la Vivienda En Concreto en la Reunión Nacional de Conorevi en Michoacán
· 28 de febrero, Desayuno de Líderes de la Vivienda en Oaxaca

PREGUNTA

¿Consideras adecuada actualmente la operación de los subsidios?

¡Hasta mañana!
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